Jorge Manes S.A.

Si la arquitectura trata de confiscar el espacio, de encerrarlo, delimitarlo y darle forma, podría decirse también que hacer arquitectura es hacer lugar. En este caso, le hicimos lugar a un edificio donde antes solo existía un retiro destinado a estacionar algunos autos bajo una cubierta improvisada. Allí, en un ancho de poco más de 12 metros, entre la reja de la vereda y el galpón donde funciona la fábrica, se erige el edificio de oficinas de una empresa familiar que, como es habitual en la tradición PYME de nuestro país, ha crecido gracias al oficio y al esfuerzo. Las nuevas generaciones se propusieron aggiornar su imagen a los tiempos que corren.

El edificio se ubica en un lote frente a la avenida de circunvalación, lo que le otorga gran visibilidad. Se trata del típico “edificio cartel”, que se eleva en tres niveles para alcanzar vistas hacia el Parque Sur.

Un patio interior verde se prolonga espacialmente desde el hall en doble altura, funcionando como un fuelle entre las oficinas al frente y el galpón existente en el fondo. Este hall permite la conexión visual entre todas las oficinas y las circulaciones, reforzando la idea de transparencia y relación entre los distintos ámbitos de trabajo.
La escalera es la gran protagonista del espacio: además de conectar los niveles, vincula el interior en triple altura con el exterior, transmitiendo una sensación de movimiento continuo —movimiento interior y movimiento exterior.

Constructivamente, el edificio se resuelve con una estructura metálica y losas de hormigón armado. La envolvente está compuesta por paneles metálicos autoportantes y termoaislantes de 8 cm de espesor, montados mediante piezas tipo omega. Cada franja de panel marca horizontalmente los niveles del edificio. Estos paneles resuelven las terminaciones tanto exteriores como interiores, unificando la expresión del conjunto.

Las aberturas, integradas a la envolvente, están protegidas por chapas metálicas perforadas y plegadas, que aportan seguridad y continuidad volumétrica al edificio.